Конечно этим деревьям необходим спил. У домов такая работа опасная, потому самим лучше не делать ее. Заказать специалистов надо - http://servisinveststroy.ru/spil-derevev . Они произведут спил частичный или под корень, по необходимости. Тогда бы это и решило все проблемы. Агитируй жильцов и заказывайте, чтоб вам их спилили.